Power AI 前置信号简报

① 今日新增信号（按投资额降序）

#	项目名称 / 地区	建设单位	信号类型	投资(万元)	公示日期	预计招标	来源
1	长清区主城区供热管网及设施改造工程（三批次）山东·济南·长清 · 32 个住宅小区老旧管网	济南长清热电有限公司	招标计划 → 勘察设计公告 09-08 已发（D+3·195 万）	23085.27 计划批文总投资口径	09-05	设计已发 → 施工总承包 Q4'26~Q1'27	jnggzy.jinan.gov.cn
2	乳山市整区域公共机构合同能源费用托管山东·威海·乳山	乳山市机关事务服务中心	采购意向（2026-07~11 月批次）	未披露整域推定亿级	07-16 窗口外补录	Q4 公告窗	shandong.zhaobiao.cn
3	汶上县城区集中供热主管网改造（华翔热力片区）山东·济宁·汶上	汶上县住建局	招标计划（监理先行）	主盘未披露监理 15 万·推定数千万	09 下旬	监理 10-19（计划锚）→施工 Q4	jnggzy.jnzbtb.cn
4	泰城既有小区及城中村供热设施改造（一标段）山东·泰安	泰安市泰山热力有限公司	招标计划（设计二标段 07-09 已定标=设计先行）	未披露	08-11 窗口外补录	施工公告临期	shandong.zhaobiao.cn

📦 池内重大更新：济南热力集团燃气锅炉替代项目（新建供热管网）总盘 4.89 亿首次确认 —— 立天唐人 A7 段监理公告 ~09-18 挂出，载明"计划批文总投资额 48917 万元"（蓝雁云原文），体系内 9 项监理 + 多路 EPC 包持续滚动。

② 重点信号点评

1｜长清三批次：济南供热更新"第四极"，鲁系"计划→设计 D+3"再验证

长清热电三批次 32 小区管网改造计划 09-05 发布、勘察设计 09-08 即发。一批次已招、二批次施工总承包已发、三批次设计启动——按"设计定标后 1-3 月"规律，Q4 施工总包高确定性。济南现长清+商河+稼轩路+燃气锅炉替代（4.89 亿）四线齐发，叠加东营 5 区县带、滨州阳信双子 6.94 亿、济宁四连发，山东为全国发包密度最高省份。

2｜乳山整域托管：整县托管带扩至第 6 省（山东首例县级整域）

乳山市机关事务服务中心 07-16 意向（07~11 月批次），与泗阳/澄迈/麻城/玉林/湾沚同型。整域口径下意向金额通常仅为下限（麻城样本公告上浮 84.6%），Q4 公告窗口打开；按苏浙经验以 2-4 周观察窗盯山东政采云，为 EMC 运营商省级市场填白机会。

3｜济南燃气锅炉替代 4.89 亿总盘确认：体系化发包"总盘子"浮出

此前仅见 9 项监理与分包路 EPC 零散推进，今日监理公告批文口径确认总盘 48917 万。燃煤替代+新建管网双线结构下，剩余标段+在招初步设计之后的施工包是 Q4 主窗口；同域国泰海通济南能源供热 REITs（上交所 09-09）=资产证券化回款通道打通，资金面支撑发包持续性。

③ 转化跟踪（信号 → 正式招标）

信号	转化进展	判定
长清三批次（新增#1）	勘察设计公告 09-08 已发（计划 09-05 → D+3）	✅ 信号即转化（设计先行），施工主盘转盯标
惠农区煤改电 7638.15 万（池内）	文件获取 09-24 已截止，开标转 10 月	✅ 闭环维持，热泵设备窗口收口
沙湾市公共照明节能降碳能源托管 4500 万（新疆·塔城）	正式招标已发，投标截止 10-13（政采云）	📌 记档：新疆照明 EMC 正式标
宣城市政供热管网施工（安徽·宣城）	正式标文件获取 09-23 截止	📌 记档：宣城供热管网首例正式标
平罗高庄等四乡煤改电（89 号批次·1.02 亿，池内）	zhaobiao.cn 现招标公告记录线索 + 平审管批字〔2026〕232 号初设批复引用	⚠️ 疑似转化·待核（下次核宁夏平台原文）

⏱ 锚点裁决（09-26）：麻城 9230 万候选 D+3 仍未出（"9230 万/年仅评标报价"口径再确认，看 09-28~30）｜乐陵 2.9 亿可研/设计锚 D+1 落空顺延｜烟台 2.38 亿 D+8（长输外电工程开标=旁证维持）9 月底终裁｜东营区 7.05 亿第 ~50 日零公告·月底最后窗 ~4 天｜梁山 D+12（09-28 终裁）｜阳信双子超期 5.5 周随时挂网｜汶上 10-08 / 平顺·稼轩路 10 月排队。